Tiết lộ tình hình cho thuê đất của các ‘ông lớn’ bất động sản KCN trong 6T2025: Thuế quan Mỹ có cản trở tăng trưởng?

Theo báo cáo của Công ty chứng khoán Vietcap, trong nửa đầu năm 2025, các nhà đầu tư KCN lớn đã duy trì doanh số cho thuê đất ổn định, mặc dù có thách thức từ thuế quan Mỹ đối với hàng xuất khẩu. Khách thuê chủ yếu là các công ty quy mô vừa và nhỏ. Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã cho thuê khoảng 150 ha, tăng mạnh so với năm 2024. Tổng công ty IDICO (IDC) ước tính đạt không dưới 60 ha cho thuê. Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) được dự báo cho thuê 25 ha. Các công ty như Sonadezi Châu Đức (SZC) và Cao Su Phước Hòa (PHR) ghi nhận doanh số cho thuê thấp do quỹ đất hạn chế và đã ký MOU cho một vài dự án mới. Đầu tư và cho thuê đất KCN dự kiến sẽ tăng trưởng trong năm 2025, đặc biệt tại các KCN phía Nam, nhờ vào cơ cấu ngành và nhu cầu nội địa đa dạng hơn.