Lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp trái chiều: KBC, BCM báo lãi ‘khủng’ , vì sao IDICO (IDC) lại sụt giảm 43%?

BCTC nửa đầu năm 2025 của IDICO (IDC) cho thấy doanh thu thuần đạt 3.556 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế giảm 43% còn 832 tỷ đồng. Doanh thu từ cho thuê đất khu công nghiệp giảm 62% do diện tích bàn giao chỉ đạt 28 ha so với 65 ha năm 2024. Nguyên nhân sụt giảm là do cạnh tranh gay gắt và cấu trúc dòng vốn FDI thay đổi. Trong khi IDICO giảm sút, BCM và KBC có lợi nhuận tăng lần lượt gấp 4,5 lần và 6,4 lần. Tuy nhiên, IDICO vẫn có tiềm lực mạnh với quỹ đất chiến lược, mở rộng sang lĩnh vực cảng biển, và có 6.417 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện. Công ty chỉ đạo không thay đổi kế hoạch năm với mục tiêu lợi nhuận trước thuế gần 2.600 tỷ đồng và đã nộp hồ sơ niêm yết lên HOSE, mong muốn nâng cao vị thế cổ phiếu.