Cổ phiếu bất động sản nổi sóng, Novaland tăng kịch trần “trắng bên bán”, điều gì đang xảy ra?

Thị trường chứng khoán chứng kiến sự tăng trưởng đột biến của nhóm cổ phiếu bất động sản, nổi bật là cổ phiếu NVL của Novaland, tăng mạnh kịch trần. Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang hồi phục, đặc biệt khi các vướng mắc pháp lý từng bước được giải quyết. UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch các dự án lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu đô thị và dân cư. Dự báo trong năm 2025, sự phục hồi này sẽ tiếp tục nhờ vào khung pháp lý hoàn thiện và các dự án hạ tầng được đầu tư, ảnh hưởng tích cực đến nhu cầu nhà ở. Tuy nhiên, sự phân hóa giữa các doanh nghiệp bất động sản vẫn rõ nét, với những công ty có dự án sẵn sàng bàn giao sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Doanh thu và lợi nhuận của ngành dự kiến cải thiện, nhưng tốc độ tăng trưởng vẫn có thể hạn chế trong nửa đầu năm 2025. Thị trường sẽ vận động theo xu hướng chọn lọc, tập trung vào căn hộ và nhà thấp tầng gần các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông mới.