Cổ phiếu bất động sản nổi sóng, Novaland tăng kịch trần “trắng bên bán”, điều gì đang xảy ra?

Thị trường chứng khoán đang chứng kiến sự hồi phục với nhóm cổ phiếu bất động sản trở thành tâm điểm chú ý. Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng kịch trần và có lượng giao dịch sôi động, phục hồi hơn 70% trong hai tháng qua. Nguyên nhân cho sự tăng trưởng này là do nhiều vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực bất động sản được gỡ bỏ, đặc biệt tại tỉnh Đồng Nai với việc phê duyệt quy hoạch cho nhiều dự án lớn. Theo phân tích, thị trường bất động sản có khả năng hồi phục mạnh mẽ trong năm 2025 nhờ vào khung pháp lý hoàn thiện và lãi suất thấp. Tình hình hạ tầng giao thông được cải thiện cũng góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở. Tuy nhiên, sẽ có sự phân hóa rõ nét giữa các doanh nghiệp đủ điều kiện bàn giao dự án và những doanh nghiệp đang ở giai đoạn tái cấu trúc. Nhiều dự báo cho thấy doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản sẽ cải thiện vào cuối năm 2025 và năm 2026 khi các dự án mới được cấp phép bắt đầu ghi nhận doanh thu.